Mieszkania na sprzedaż Tarnów Opolski

Opis oferty

☀️ Klimatyczne, słoneczne mieszkanie z balkonem, klimatyzacją i
miejscem parkingowym

3 pokoje | 1. piętro | Tarnów Opolski | spokojna, zielona okolica

Jeśli szukasz mieszkania, w którym można poczuć spokój, cieszyć
się dużą ilością naturalnego światła i jednocześnie mieć
wszystko, czego potrzeba na co dzień — ta nieruchomość może być
właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie 3-pokojowe,
położone na 1. piętrze niskiego bloku, w spokojnej i zielonej
części Tarnowa Opolskiego.

Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz
lasu, dzięki czemu okolica jest kameralna i pełna zieleni. Wokół
budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe.

 Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. W
jego skład wchodzą:salon z wyjściem na duży
balkon,sypialnia,pokój gościnny,jasna i przytulna kuchnia,łazienka
z WC,osobna toaleta,przestronny przedpokój.Duży balkon to dodatkowa
przestrzeń do odpoczynku, idealna na poranną kawę, rośliny czy
letni wieczór.
 Balkon po remoncie

W ostatnim czasie spółdzielnia przeprowadziła remont balkonu,
obejmujący wykonanie nowej wylewki oraz wymianę barierek.
Właściciel dodatkowo na własny koszt pomalował ściany balkonu.
Na życzenie kupujących może również pozostać zewnętrzna roleta
balkonowa, która została zdemontowana na czas remontu.

✨ Standard i najważniejsze informacje
Mieszkanie jest zadbane i daje możliwość zamieszkania bez
konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Na podłogach znajduje się parkiet, który został wycyklinowany,
natomiast na ścianach wykonano gładzie.
W łazience na ścianach i podłodze znajdują się płytki. W osobnej
toalecie znajduje się miejsce na pralkę i suszarkę. Dodatkowo w
łazience przygotowano podłączenie oraz odpływ pod pralkę.

Toaleta wymaga jedynie odświeżenia.

Charakterystycznym elementem mieszkania jest drewniana boazeria
znajdująca się na ścianach i suficie w przedpokoju oraz na suficie
w kuchni. Boazeria jest w bardzo dobrym stanie, a pod nią znajduje
się tynk.

 Remont wykonany przez właściciela
Około 10 lat temu, po zakupie mieszkania, właściciel przeprowadził
remont, w ramach którego:wymieniono okna na 3-szybowe,
7-komorowe,wykonano dodatkową instalację miedzianą w kuchni i
łazience,wycyklinowano parkiet,wykonano gładzie na ścianach.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV z roletami wewnętrznymi.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w dużym pokoju, zamontowana
około 5 lat temu.

 Media i koszty utrzymaniainstalacja elektryczna –
miedziana,ogrzewanie miejskie – z kotłowni wspólnej, zasilanej
gazem,ciepła woda – z pieca znajdującego się w kotłowni,woda –
z sieci miejskiej,czynsz – około 1100 zł miesięcznie przy 2
osobach,przy rozliczeniu ogrzewania zwroty wynoszą około 700
zł.Każdy blok posiada własną kotłownię.

 Spokojna okolica, a wszystko pod ręką

Mieszkanie położone jest w miejscu, które łączy spokojne, zielone
otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów.

W pobliżu znajdują się m.in.:szkoła
podstawowa,przedszkole,apteka,weterynarz,sklepy i supermarkety,sklep
odzieżowy,sklep budowlany,stacja PKP,przystanki autobusowe LUZ,urząd
gminy,oddział banku,liczne punkty usługowe.
Miłośnicy spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu docenią
bliskość lasów oraz ogródków rekreacyjnych.
晴 Co zostaje w mieszkaniu?

W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGDm
szczegóły do ustalenia z właścicielem.
Pozostałe meble mogą zostać w mieszkaniu po wcześniejszym
uzgodnieniu.

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 3 pokoje
✔ 1. piętro
✔ duży balkon
✔ balkon po remoncie
✔ klimatyzacja
✔ słoneczne i ustawne wnętrza
✔ parkiet
✔ miedziana instalacja elektryczna
✔ 3-szybowe, 7-komorowe okna
✔ liczne miejsca parkingowe
✔ spokojna, zielona okolica
✔ bliskość lasu
✔ szkoła, przedszkole, sklepy i usługi w pobliżu
✔ dobra komunikacja – PKP i autobusy
To mieszkanie łączy funkcjonalność, spokojną lokalizację i
przyjemny klimat — idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko
natury, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej
infrastruktury.

Zapraszam do prezentacji:

Agent nieruchomości
Andżelika Toczek
7330371-774
@

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do
kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy
kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym
biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad
przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z
kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta
kredytowego: Ida Zapart tel. 668 - pokaż numer telefonu - , email: @